賃貸から夢のマイホーム！持ち家にはどれくらいの頭金が必要？メリットとデメリットも知りたい

仕事や遊びから解放されて落ち着くのは自宅ですよね。今住んでいる自宅は持ち家でしょうか、それとも賃貸でしょうか。

結婚して家族が多いなら持ち家の方がメリットありそうですが、独身の場合は持ち家でメリットあるのでしょうか？賃貸より持ち家は少しの雑音や、床や壁の傷、アレンジに気を使わなくても良い分、持ち家の方がいいと思いますよね。

そこで、持ち家にする際のメリット・デメリットなども含めて見ていきたいと思います。

なんといってもお金の部分が気になりますよね。

賃貸から持ち家に頭金ナシでグレードアップ？独身でも持ち家を持てる？

家族で賃貸は子供が成長するに当たり狭くなり持ち家にした方がいいというメリットがあります。しかし、独身の場合、自宅では休息など、やる事が決まってます。

独身で賃貸から持ち家にするのも憧れではありますよね。自分の持ち家がある事は自慢にもなります。

たど、賃貸から持ち家にするメリットやデメリットはあるのでしょうか。

賃貸の場合は賃料に土地代金であったりも含まれた額が毎月徴収されるわけですが、持ち家の場合、土地代や固定資産税などの税金にかかる部分は自己負担や自分での手続きが必要になります。

これらは言ってみればデメリットと言える部分ではないでしょうか。

この部分や、頭金を含め、賃料よりは月に払うローンも多くなる可能性もあります。

頭金がいくらかによりますが、ローンを完済してしまえば、自分の持ち家に完全になる訳ですからメリットの部分も大きいのではないでしょうか。

また、転勤が多い人にとっては、持ち家はデメリットかもしれません。持ち家にいる時間が少ない、留守にする時間が多い事になりますからデメリットしかないですよね。

あくまで、定住が決まってる人にとっては持ち家はメリットしかないでしょう。

賃貸より持ち家がいい理由として、広いスペースが挙げられます。

賃貸の場合は、スペースが限られましたが、持ち家はスペースな豊富です。また、独身となれば荷物類も少ないので、空間のスペースが広く持て、書斎や、趣味のスペースなども自分の好きなようにとれます。

また、賃貸と違い隣の部屋の騒音など気にすることなく、安心した生活ライフが送れます。

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一方で、持ち家にした際のデメリットはどのようなものがあるのでしょうか？　それは維持費の部分は多いのではないでしょうか。賃貸の場合は、自分の部屋に対して、不備があれば、それに対する設備費などを払ったり、頭金と言われる敷金礼金などでまかなえる場合もあります。

一方で、持ち家の場合のデメリットとしては、自分の修繕費などをまかなわなければいけない部分が大きいのではないでしょうか。保険などに加入していても、保証対象外となる修繕もあります。

持ち家で、自分の自由のスペースを取れる反面維持費の部分が大きくでたり、近所との付き合いが賃貸マンション、アパートとは付き合っていく必要性も出てくるのでデメリットと感じる人もいるのではないでしょうか。

アパートやマンションなどの賃貸に生活している人も多いのではないでしょうか。独身で持ち家は、広すぎてもったいないと考えている人もいます。

また、転勤が多かったりその地で定住をしないような人にはデメリットばかりしかありません。持ち家にした際のデメリットとしては、修繕費など維持費が今後かかる場合もあります。家そのものだけではなく、敷地内全ての設備をしていく必要性がありますので、何かと設備費が掛かります。

賃貸の場合は、頭金として敷金礼金でまかなえたり修繕費が全額ではない場合もあります。また、転勤が多かったり、景色を変えたいという人にとっても賃貸のメリットではないでしょうか。その一方で騒音などの音などに敏感にならなくてはいけない部分で見てみるとデメリットしかないでしょう。

どちらが自分に合っているのかそれぞれですが、両者のメリットデメリットなどを考えたうえで、独身で持ち家を持つのか賃貸にするのかきめてください。